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四川全面取！消！限！购！2015年1月20日，全省住房城乡建设工作会议在成都召开，宣布“全面取消限购、限价等行政干预政策。”90平方米以下小户型房，须占全市或某项目建筑面积70%以上的规定将中止。
 取消限购令对成都楼市将有何影响？
业内人士分析，此举是回归市场，将资源分配的决定权交还给市场的行为。随着房地产市场“黄金时代”过去，取消限购也无法改变房地产市场已步入调整阶段的事实，房价不会因为取消限购再出现暴涨。
成都房地产调控的十二年如果从2002年8月26日六部委颁发的217号文件算起，我国房地产调控历史足足走过了十二年。
细心盘点房地产调控的十二年，大致可以划分为五个阶段：
第一阶段，调控起步期(2002年至2004年)
第二阶段，调控加码期(2005年至2008年上半年)
第三阶段，紧急救市期(2008年下半年至2009年上半年)
第四阶段，调控全面加码期(2010年至2013年)
第五阶段，调控结束（2014年9月至2015年1月）
这十二年，我国房地产调控目标逐渐清晰，政策体系逐渐建立，特别是住房差别化调控体系的逐步建立是值得肯定的。
然而，在肯定调控成绩的同时，难免要问的是，为什么十二年调控，甚至包括史上最严厉的调控，成都中心城区房价从2003年的2500元/平米，涨到2014年的9500元/平米，其调控效果却是不容乐观。
根本原因还是过去12年间，以地根撬动银根，以房地产创造GDP的模式，一直是地方政府间经济竞争的法宝和政绩的最快最好体现。
回顾十二年成都房价，年年看涨
2003年 ：（成都市区房价：2500元/平米）
2005年3月:“国八条”（成都市区房价：4085元/平米）
2006年5月：“国六条” “国十五条”（成都市区房价：4472元/平米）2007年9月：房贷新政（成都市区房价：5175元/平米）
2008年：“国十三条”（成都市区房价：4878元/平米）
2010年：“国十一条” “新国十条”(限购令)（成都市区房价：7766元/平米）
2011年：“新国八条”（成都市区房价：8717元/平米）
2013年：“新国五条”（成都市区房价：9243元/平米）
2014年：“930”房贷新政（成都市区房价：9523元/平米）
2015年1月20日，全省住房城乡建设工作会议在成都召开，宣布“全面取消限购、限价等行政干预政策。”
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发表于 2019-4-21 16:38:04