2008年1-11月青海省房地产开发投资快速增长

今年以来,在廉租住房和经济适用房建设力度加大的带动下，全省房地产开发投资快速增长。1-11月，全省房地产开发累计完成投资49.18亿元，同比增长49%，比上年同期提高40.1个百分点，创年度新高，在全国31个省（市、区）中增速居第5位，比上月的位次提高6位；在西部十二省（市、区）中由上月的第5位上升到第2位。
从投资方向看，住宅投资力度加大，90平方米以下住房投资高速增长。1-11月，在全省房地产开发投资额中住宅投资完成41.55亿元，较去年同期增长53.4%，占房地产开发投资的比重由上年同期的82.0%上升到84.5%；其中：90平方米以下住房完成投资9.56亿元，增长1.21倍。
从资金来源看，自筹资金占主体。在房地产开发企业资金来源中，自筹资金39.8亿元，增长88.6%，所占比重由上年同期的48.9%上升到今年的68.6%；而国内贷款9.86亿元，增长19.4%，所占比重由上年同期的19.1%下降为17%。
从销售情况看，商品房销售面积降幅继续放缓。从8月份以来，全省商品房销售面积开始下降，9月降幅最大，达15.2%，从10月份开始降幅趋缓。1—11月，比去年同期下降11.5%，降幅比1-9月和1-10月分别减少3.7和1.3个百分点。1—11月，全省商品房销售额同比下降3.9%，其中，现房销售额下降24.9%；期房销售额增长3.8%。

（作者：）