解析买房**能商业**和公积金**一起吗

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能,商业**和公积金**可以一起贷,这就是这样一起**的叫做组合**。组合**就是借款人符合个人住房商业性**条件的又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业**的同时还可以申请个人住房公积金**,及借款人以所购本城镇自住住房作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金**和个人住房商业性**。不仅在数据方面表现良好,合肥二手房在市场份额上也是逐步拓进,让更多的人受益。




组合**买房的注意事项有哪些1、只有公积金缴存者可申请组合**:组合**最主要的意思就是指的商业**加公积金**,所以如果购房者想要办理组合**,那么购房者就需要在购房所在地按时足额缴存了公积金,且公积金账户仍处于正常缴存状态中。

2、用足公积金**:当购房者在申请组合**购买房屋的时候,一定要优先的用足自己的公积金去**,并且尽量延长**期限,同时大程度的缩短商业**期限,以便降低月还款额,同时节省**成本。

3、在还款期之前先行偿还**应先还商业**:对于使用了组合**方式去购买房屋的购房者来说,如果在在还款的途中想要提前去还款了,那么一定要优先偿还商业**,因为组合**中,商业**部分的**利率相比公积金**较高,若先将商业**还清,借款人可省许多房贷利息。

4、确定**金额:当购房者在办理组合**的时候,公积金的**金额一旦确定就不能去进行更改了,所以当购房者在办理的时候,一定要到公积金管理中心查询最高可**金额,并结合自身情况确定最终申请的**金额。组合**最高可贷额度,是由两个方面决定的,分别是公积金**的最高额度和商业**的最高额度,两者中较低者,就是组合**最终的可**额度。
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